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À vendre Maison / Villa Réf: AM34

Greasque - 3 pièce(s) - 50 m2

GREASQUE (13850)

50 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
30 m²
Terrain

Description

13850 GREASQUE.
Au calme, à deux pas du village, découvrez cette charmante maison T3 de plain-pied d'environ 50 m², issue des anciennes cités minières, pleine de charme et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa véranda de 18 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente.
Côté confort, tout est réuni :
Double vitrage PVC
Climatisation réversible
Chauffage central avec pompe à chaleur
Maison de plain-pied, facile à vivre
Implantée dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et du c'ur du village.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat.
mandat numéro 26006 
DPE : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 560 euros et 810 euros / an ( prix moyen indéxé 2021/2022/2023 )
Prix de vente : 289000 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Copropriété de 4 lots.

Équipements et prestations

Terrasse
Cuisine équipée

Caractéristiques détaillées

Année de construction 1920
Exposition Est
Surface séjour 20,0 m²
Salles de bain / d'eau 1
WC 1
Cuisine AmenageeEquipee
Terrasse 1
Nombre de niveaux 1
Chauffage PompeChaleur
État général Moyen

Informations financières

Copropriété

Nombre de lots 4

Diagnostics énergétiques

GES - Émissions de gaz

A 4 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 560 € et 810 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

289 000 €
5 780 €/m²

Honoraires : 4.50% TTC

Honoraires charge : vendeur

Nous contacter 04 42 27 00 00
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