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À vendre Maison / Villa Réf: AMCI-2988

Gardanne - 4 pièce(s) - 140 m2

GARDANNE (13120)

140 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
543 m²
Terrain

Description

Construite en 1993, cette maison se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 70 m² avec cheminée insert, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC.

Les prestations comprennent une climatisation réversible par air pulsé, un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude, des menuiseries PVC double vitrage et des volets en aluminium.

Implantée sur un terrain d'environ 543 m², la maison dispose d'une terrasse, d'une piscine, d'une cave et de plusieurs stationnements extérieurs (jusqu'à 4 véhicules).

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.

A proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et emplacement privilégié.

Prix de vente : 599 900 euros
Numéro de mandat : 2988
DPE : B Estimation des coûts annuels : entre 990 euros et 1 380 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nous : 04.42.27.00.00

Équipements et prestations

Piscine
Cave
Terrasse

Caractéristiques détaillées

Année de construction 1993
Exposition Sud
Surface séjour 70,0 m²
Salles de bain / d'eau 1
WC 1
Terrasse 1
Cave 1
Étage 1/1
Chauffage Individuel - Electrique
Assainissement Tout à l'égout
État général Moyen

Informations financières

Taxe foncière 1 400 € / an

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

B 82 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

A 3 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 € et 1 370 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

599 900 €
4 285 €/m²

Honoraires : 3.32% TTC

Honoraires charge : vendeur

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