Fuveau - 5 pièce(s) - 109 m2

FUVEAU ( 13710 )Maison de plain-pied avec dépendance sur magnifique terrain arboré de 1 076 m²

Située dans un secteur particulièrement recherché de Fuveau, à proximité du village tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare et recherché.

D'une superficie d'environ 90 m², la maison principale séduit par son emplacement de choix, son absence totale de vis-à-vis et son fort potentiel d'aménagement. Elle est implantée sur un superbe terrain arboré de 1 076 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à la vie en extérieur.

Une dépendance indépendante aménagée en appartement de type 2 d'environ 20 m² complète l'ensemble. Cet espace peut convenir à de nombreux projets : accueil de la famille, activité professionnelle, location saisonnière ou revenu locatif complémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez également d'un porche couvert ainsi que d'un abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Les atouts :

* Secteur calme et très recherché
* Proximité immédiate du village et de ses commodités
* Maison de plain-pied
* Dépendance T2 indépendante
* Terrain arboré de 1 076 m²
* Aucun vis-à-vis
* Porche couvert
* Abri de jardin
* Fort potentiel d'évolution et de valorisation

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1480 et 2050 euros. ( prix moyen annexé sur 2021-200 et 2023 )
Prix de vente : 388000 euros, En ce inclus 4.86% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)