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À vendre Maison / Villa Réf: AMLR3083-1809

Greasque - 5 pièce(s) - 130 m2

GREASQUE (13850)

130 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
1 518 m²
Terrain

Description

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle des années 80 développant environ 100 m² habitables, implantée sur une belle parcelle entièrement close de 1 518 m².

La maison principale de type 4 est complétée par un studio attenant et indépendant d'environ 30 m². Non communicant avec l'habitation, cet espace constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif complémentaire.

En sous-sol, un vaste garage d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable terrain préservé des regards ainsi que d'une grande piscine traditionnelle au chlore de 12 x 6 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, climatisation, cheminée avec insert, forage avec pompe et raccordement au tout-à-l'égout.

Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir à Gréasque.

Contactez nous au 04 42 27 00 00 !

Louis RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Équipements et prestations

Piscine
Garage
Cave
Terrasse
Alarme

Caractéristiques détaillées

Année de construction 1982
Exposition Sud-est
Surface séjour 35,0 m²
Salles de bain / d'eau 2
WC 2
Cuisine Independante
Garage 1
Terrasses 2
Cave 1
Nombre de niveaux 1
Chauffage Electrique

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

C 177 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

B 6 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 € et 2 320 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

535 000 €
4 115 €/m²

Honoraires : 5.00% TTC

Honoraires charge : vendeur

Nous contacter 04 42 27 00 00
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LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER Châteauneuf-le-rouge - LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER
+33 4 42 27 00 00

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