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À vendre Maison / Villa Réf: AMLR3104-1310

Greasque - 6 pièce(s) - 143.6 m2

GREASQUE (13850)

144 m²
Surface
6
Pièces
5
Chambres
791 m²
Terrain

Description

Maison individuelle de type T6 d'environ 143 m2 situé dans un environnement calme et proche des commodités sur un terrain de 791m2.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère, offrant un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 46 m² composée d'un espace salon-séjour convivial et d'une cuisine américaine entièrement équipée donnant accès à un balcon exposé Nord, idéal pour profiter d'un moment de détente. Vous disposerez également d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant au même niveau.

Au RDC cet espace comprend 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et d'une pièce actuellement aménagée en chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau.

La maison dispose de fenêtres double vitrage en PVC, un poêle à bois, climatisation électrique (2 mono split) et un portail électrique.

Vous bénéficierez également d'une piscine coque au sel, d'une cuisine extérieure, d'une annexe, d'un cabanon de jardin ainsi qu'un car port.

Un bien familial offrant de beaux volumes, plusieurs espaces nuit et des prestations extérieures idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Mdt 6632

Anahide MARTINIS (EI) notre agence Commercial - Numéro notre agence : 993 530 708 - AIX EN PROVENCE.

Louis RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Équipements et prestations

Piscine
Balcon

Caractéristiques détaillées

Année de construction 1996
Surface séjour 32,9 m²
Salles de bain / d'eau 3
WC 2
Balcon 1
Nombre de niveaux 1
Chauffage Individuel - Electrique
Assainissement Tout à l'égout
État général Moyen

Informations financières

Taxe foncière 1 892 € / an

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

C 114 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

A 4 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 € et 2 010 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

650 000 €
4 526 €/m²

Honoraires : 4.77% TTC

Honoraires charge : vendeur

Nous contacter 04 42 27 00 00
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LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER Châteauneuf-le-rouge - LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER
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