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À vendre Maison / Villa Réf: AMLR3054-2907

Trets - 7 pièce(s) - 173 m2

TRETS (13530)

173 m²
Surface
7
Pièces
6
Chambres
520 m²
Terrain

Description

Édifiée sur deux niveaux, cette propriété de 173 m² habitables offre deux logements entièrement indépendants, une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T3 fonctionnel ainsi qu'un vaste garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement en atelier.

A l'étage, un spacieux appartement T5, baigné de lumière, séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour le confort d'une famille.

Implantée sur un terrain de 520 m², cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et une grande flexibilité d'utilisation.

A découvrir sans tarder !
Appelez nous au 04 42 27 00 00 !

Louis RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Équipements et prestations

Garage

Caractéristiques détaillées

Année de construction 1980
Salles de bain / d'eau 3 (1 sdb + 2 sde)
WC 3
Cuisine Independante
Garage 1
Nombre de niveaux 1
Chauffage Individuel - Electrique
Assainissement Tout à l'égout
État général Moyen

Informations financières

Taxe foncière 1 700 € / an

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

C 103 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

C 15 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 € et 2 400 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

514 500 €
2 974 €/m²

Honoraires : 4.76% TTC

Honoraires charge : vendeur

Nous contacter 04 42 27 00 00
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LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER Châteauneuf-le-rouge - LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER
+33 4 42 27 00 00

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