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À louer Maison / Villa Réf: 344

VILLA NEUVE A LOUER Fuveau 4 pièce(s) 98 m2 GARAGE

FUVEAU (13710)

98 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
380 m²
Terrain

Description

A LOUER VILLA T4 NEUVE AVEC GARAGE ET JARDIN

Villa T4 neuve d'environ 98 m² Terrain de 380 m² DPE A

Découvrez cette belle villa neuve de type 4, située dans un environnement agréable, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un excellent confort énergétique.

D'une superficie d'environ 98 m² habitables, cette maison en R+1 se compose :

Au rez-de-chaussée

Une belle pièce de vie d'environ 43 m²**, lumineuse et conviviale
Une cuisine ouverte sur le séjour
Un WC indépendant
Accès direct aux extérieurs et au jardin

A l'étage

Une suite parentale
Une chambre indépendante
Une salle de bains
Un WC séparé
Climatisation réversible dans toutes les pièces, pour un confort optimal été comme hiver

### Les + de la maison

Terrain d'environ 380 m²
Garage
Prise de branchement pour véhicule électrique
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Construction neuve
Prestations modernes
DPE : A, gage d'une excellente performance énergétique

Loyer : 2 200 euros / mois

Honoraires de location : 900 euros TTC

Une villa neuve, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable et sans travaux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 04 42 27 00 00

Caractéristiques détaillées

Nombre de niveaux 1

Informations financières

Type de bail Loi de 89 Habitation
Type de loyer Hors charges
Loyer de base 2 200 € / mois

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

A 31 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

A 1 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 390 € et 540 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

2 200 €
/mois CC
22 €/m²

Dépôt de garantie : 2 200 €

Nous contacter 04 42 27 00 00
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LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER Châteauneuf-le-rouge - LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER
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