FUVEAU La Barque 13710 - vente maison T3 de 59 m² environ avec jardin de 264 m²

FUVEAU La Barque 13710 - A Vendre : Maison R+1 avec Jardin Arboré - 59 m²

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison construite en 2013 combine confort et praticité. Située sur un terrain clos et arboré de 264 m², elle offre un cadre de vie agréable dans un emplacement stratégique proche des axes routiers et autoroutiers.

Détails de la maison :

Surface habitable : Environ 59 m²

Terrain : 264 m²

Au Rez-de-Chaussée :

-Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux.

-Cellier pratique pour plus de rangement.

-Garage attenant au séjour.

A l'Étage :

-2 chambres avec placards intégrés.

-Salle d'eau avec WC et fenêtre .

Les atouts de cette maison :

-Construction récente (2013).

-Bon état, peu de travaux à prévoir.

-Jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

-Proximité des grands axes, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans une maison alliant fonctionnalité et charme.

DPE : D Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 760 euros et 1110 euros par an ( prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021, abonnements compris).

Mandat n°2822 , Le prix de vente est de 305 000 euros, honoraires d agence à charge vendeur

Renseignements C.Saffré au 0663120659, Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence n° 443732060

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr