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À vendre Maison / Villa Réf: AM-CI-12-08

Bouc Bel Air - 4 pièce(s) - 84.75 m2

BOUC BEL AIR (13320)

85 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
1 169 m²
Terrain

Description

SECTEUR BOUC BEL AIR Bouc-Bel-Air (13320) - Située dans le quartier recherché de La salle, cette villa individuelle de 175 m² se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage/atelier de 90 m² (hauteur 2.32 m) . A l'étage, un T4 de 84,75 m² sur environ 1169 m² de terrain avec une piscine traditionnelle (4*9 ). L'atelier est équipé d'un ascenseur privatif menant à l'étage. L'habitation comprend un séjour lumineux de 30 m² donnant sur un long balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Prestations : façade et toiture refaites, menuiseries PVC double vitrage, volets alu, cheminée, climatisation réversible, ballon électrique, tout-à-l'égout, eau de ville et eau du canal, portail et portillon électriques. Vous serez séduit par son potentiel et le cadre de vie du quartier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3.65% du prix de vente. (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. DPE D
Copropriété de 512 lots (Pas de procédure en cours).Pour tous renseignements 0442270000 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 512 lots.

Équipements et prestations

Piscine
Cave
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Cuisine équipée

Caractéristiques détaillées

Année de construction 1979
Salles de bain / d'eau 1
WC 1
Cuisine Equipee
Balcon 1
Terrasse 1
Cave 1
Nombre de niveaux 1
Chauffage Individuel - Electrique
Assainissement Tout à l'égout
État général Moyen

Informations financières

Taxe foncière 1 968 € / an

Copropriété

Nombre de lots 512

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

D 209 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

B 7 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 € et 2 400 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

539 000 €
6 360 €/m²

Honoraires : 3.65% TTC

Honoraires charge : acquéreur

Nous contacter 04 42 27 00 00
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LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER Châteauneuf-le-rouge - LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER
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