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À vendre Maison / Villa Réf: 372

SAINT-MAXIMIN ? MAISON D'ARCHITECTE RÉCENTE ? UN BIEN COUP DE C?UR À 2 MINUTES DU CENTRE

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83470)

190 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
25 m²
Terrain

Description

A VENDRE - 83470 - Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Vous venez de la trouver! A seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, découvrez cette superbe maison de ville d'architecte d'environ 190 m², véritable petit cocon contemporain niché dans un environnement au calme absolu.

Dès l'entrée, le charme opère. Baignée de lumière, cette maison séduit par ses volumes généreux, son architecture singulière et sa décoration particulièrement soignée. Chaque espace a été pensé avec goût, avec de beaux matériaux et des prestations de qualité, créant une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument contemporaine.

Développée sur deux niveaux, elle offre une magnifique pièce de vie 40m² aux volumes spectaculaires ainsi qu'un salon cosy d'environ 45 m², idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.

La maison dispose de deux belles chambres, de nombreux espaces permettant une vie confortable au quotidien et d'une agréable terrasse, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage d'environ 20 m² complète ce bien rare.

Ici, tout est réuni : le calme, la lumière, les grands volumes, une architecture contemporaine, une décoration remarquable et le centre-ville accessible en quelques minutes**.

Une maison récente avec une vraie personnalité, destinée aux amateurs de lieux différents et de belles prestations.

Prix de vente : 649 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur Mandat n ° 3093
DPE : B ( coûts estimatif annuel entre 800e et 1110e)

Un bien rare à Saint-Maximin, à découvrir rapidement. Le coup de coeur est immédiat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements 04 42 27 00 00

Caractéristiques détaillées

Étage 2/1

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

B 50 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

B 10 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 810 € et 1 110 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

649 000 €
3 416 €/m²

Honoraires : 2.93% TTC

Honoraires charge : vendeur

Nous contacter 04 42 27 00 00
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