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À vendre Maison / Villa Réf: CI-1-2702

Bastide provençale en pierre 150 m2 au pied de la Sainte-Victoire ? Environnement d'exception

ROUSSET (13790)

150 m²
Surface
5
Pièces
5
Chambres
1 450 m²
Terrain

Description

Bastide provençale en pierre dans un cadre exceptionnel au pied de la Sainte-Victoire

En Exclusivité -13790- Rousset; dans un environnement privilégié, entourée de vignes, découvrez cette superbe maison plein sud d'environ 150 m² composée de 6 pièces dont 4 chambres, avec une suite parentale au calme.
Un studio attenant de 17 m² complète le bien.

A l'extérieur : terrain clos de 1 450 m², piscine 9 x 4,5 m avec brumisation, terrain de pétanque; un car-port.
Confort moderne : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et rafraîchissant, fosse septique aux normes; chauffe eau thermodynamique.
Aucun travaux à prévoir .

Prix de vente : 899 000 euros honoraires agence à charge vendeur.

Un cadre de vie rare au coeur de la Provence ! Ne laissez pas passer cette opportunité !

DPE A ( coûts annuels 450 euros-680e ) Mandat N° 2955 Pour tous renseignements 04 42 27 00 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Équipements et prestations

Cuisine équipée

Caractéristiques détaillées

Surface séjour 50,0 m²
Salles de bain / d'eau 1
WC 1
Cuisine Américaine Amenagée
Étage 1/1
Chauffage Individuel - ChauffeEauThermo - Au Sol

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

A 36 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

A 1 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 480 € et 660 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

899 000 €
5 993 €/m²

Honoraires : 3.78% TTC

Honoraires charge : vendeur

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