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À vendre Maison / Villa Réf: AMLR3069-3108

Gardanne - 6 pièce(s) - 136 m2

GARDANNE (13120)

136 m²
Surface
6
Pièces
5
Chambres
466 m²
Terrain

Description

GARDANNE - 13120 - EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme, découvrez cette belle villa d'environ 136 m² habitables, implantée sur un terrain de 466 m² avec piscine.
En excellent état général et bénéficiant de matériaux de qualité, cette maison offre une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon-séjour de 34 m² avec cheminée à insert, une grande cuisine équipée de 19 m², un cellier, un WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 466 m² avec piscine, ainsi que d'un grand garage. La maison dispose également du chauffage au sol électrique, du double vitrage PVC, de volets PVC et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à Edf . Mdt 6628.

Louis RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Équipements et prestations

Piscine
Terrasse
Cuisine équipée

Caractéristiques détaillées

Année de construction 2007
Salles de bain / d'eau 2 (1 sdb + 1 sde)
WC 2
Cuisine AmenageeEquipee
Terrasse 1
Nombre de niveaux 1
Chauffage Individuel - Electrique
Assainissement Tout à l'égout
État général Excellent

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

C 147 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

A 5 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 € et 2 380 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

535 000 €
3 934 €/m²

Honoraires : 3.74% TTC

Honoraires charge : vendeur

Nous contacter 04 42 27 00 00
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LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER Châteauneuf-le-rouge - LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER
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