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À louer Maison / Villa Réf: CI3091-2509

LOCATION MEUBLÉE - VILLA 5 pièces - DISPO LE 15/01/27

PUYLOUBIER (13114)

168 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
1 300 m²
Terrain

Description

NE PAS MANQUER : LOCATION MEUBLÉE ; PRESTATIONS HAUT-DE-GAMME ; disponible à partir du 15 janvier 2027.

A 15mn d' Aix en Provence, villa très récente 2023, nichée au coeur de la Sainte-Victoire, avec une vue panoramique au Sud sur le Mont Aurélien et la Provence.

Puyloubier, charmant village typiquement provençale au pied de la Montagne Sainte Victoire, superbe villa moderne d'environ 168 m² sur une parcelle de terrain d'environ 1300m² offrant une vue époustouflante sur les plus beaux paysages Provençaux de notre belle région.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : environ 180 m² ;
- 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales ;
- piscine au sel de 10x4m, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ;
- mode de chauffage pompe à chaleur ;
- sous-sol permettant le rangement.

Calme absolu, environnement privilégié, prestations haut de gamme, grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale, magnifique cuisine moderne équipée, salle de bain avec baignoire jacuzzi, douches à l'italienne et de beaux matériaux de qualité dans toute la maison.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à quelques minutes seulement des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! 04 42 27 00 00 Mandat N°3091 DPE A (Estimation des coûts de l'énergie annuels entre 600 euros et 870 euros).
Villa louée 3500 euros/mois.

Les informations sur les risques du secteur sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Louis RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Équipements et prestations

Piscine
Garage
Climatisation
Double vitrage

Caractéristiques détaillées

Année de construction 2023
Exposition Sud
Salles de bain / d'eau 2 (1 sdb + 1 sde)
WC 2
Garage 1
Nombre de niveaux 1
Chauffage Individuel - PompeChaleur
Fenêtres Double Vitrage
Assainissement Tout à l'égout
Vue DEGAGEE

Informations financières

Type de bail Loi de 89 Habitation
Type de loyer Hors charges
Loyer de base 3 500 € / mois

Diagnostics énergétiques

DPE - Consommation énergétique

A 39 kWh/m²/an

GES - Émissions de gaz

A 1 kg CO₂/m²/an

Facture d'énergie estimée

Entre 600 € et 870 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

* L'emplacement est approximatif pour préserver la confidentialité

3 500 €
/mois CC
21 €/m²

Dépôt de garantie : 7 000 €

Nous contacter 04 42 27 00 00
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LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER Châteauneuf-le-rouge - LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER
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